130平方契税多少钱？(130平方房子契税多少钱)

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网友侃哥老李关于问题130平方契税多少钱？的回答：

22400元

公证费成交价*0.3%

　　营业税：成交价*5.6%

　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。

　　2、普通住宅未满5年，全额征收。

　　3、非普通住宅满5年，差额征收。

　　4、非普通住宅未满5年，全征

　　个人所得税：成交价*1%

　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。

　　契税：

　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

　　土地收益金：

　　成交价*0.5%，房改房征收。

　　土地增值税：

　　1、成交价*1%，住宅免征。

　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。

　　印花税：成交价*0.05%

　　1、住宅类，暂免。

　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

　　转让手续费：

　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

　　2、面积*6元/平方米，商品房。

　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

　　产权转移登记费：

　　1、80元/本，住宅及配套车库

　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。

　　3、10元/本，共有权证。

　　贴花税：5元/件。

　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

网友拉进你我的距离关于问题130平方契税多少钱？的回答：

130平房子的契税，如果是个人购买家庭唯一住房，按1.5%的金额来缴纳契税，如果是二套房，契税按2%的税率征收。综合算出，130平米房子契税是6045元.

具体来看，130平房子的契税是根据房屋的性质和房屋的金额来决定的，如果是个人购买家庭唯一住房，按1.5%的金额来缴纳契税。

根据新契税法规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

所以，130平米的房子应缴纳契税明细如下：每平米3100元，住房总价为403000元，按照1.5%征收契税，。就是403000元的1.5%==6045元。综上，契税是6045元。

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（责任编辑：梦曼）